Юридическая проверка квартиры перед покупкой
Проверяем квартиру и продавца до того, как вы отдадите задаток. Говорим, какие риски нашли и как их закрыть, — или советуем не связываться.
5,0 на Домклике 151 сделка у руководителя больше 10 лет в недвижимости
Что входит в работу
-
Собственники и история
Выписка ЕГРН, переходы права, основания: покупка, наследство, приватизация, дарение.
-
Продавец
Паспорт и полномочия, признаки банкротства и долгов у приставов, при необходимости — дееспособность.
-
Обременения и аресты
Ипотека, арест, запрет на регистрацию — до того, как они станут вашей проблемой.
-
Прописанные жильцы
Кто зарегистрирован и когда выпишется, особенно дети и временно отсутствующие.
-
Согласия
Согласие супруга, разрешение опеки, отказы других собственников.
-
Коммунальные долги и перепланировки
Проверим долги и соответствие квартиры документам.
Как это проходит
-
Заявка
Адрес и данные продавца, которые у вас есть.
-
Запросы
Заказываем выписки и проверяем по базам.
-
Документы продавца
Смотрим оригиналы и основания права.
-
Итог
Риски, как их закрыть, и рекомендация.
Что говорят после сделки
Отзывы оставляют клиенты, чьи сделки прошли через Домклик, — их нельзя написать без настоящей сделки.
-
Отличный риелтор, помогла во всём разобраться, предоставила все документы продавца, ведёт сделку от начала до конца, всегда по возможности на связи.
-
Очень легко прошла сделка, помогла с решением банка, работала со мной удаленно, всегда на связи и отвечала на мои вопросы очень профессионально.
-
Хочу выразить огромную благодарность за её профессионализм и отзывчивость. Это специалист с большой буквы. Все вопросы решались быстро и грамотно. От первого контакта до сделки 2 недели. Считаю это очень быстро.
-
Решала все вопросы и с продажей и покупкой земли по ипотеке. Все документы подготовила быстро и правильно. На сделке очень комфортно было с ней. Всегда на связи, отвечала на все мои вопросы, приветлива и вежлива.
-
Помощь на всех этапах, вежлива, аккуратна с документами.
-
Компетентный риэлтор, все документы подготовлены верно и в срок.
Вопросы и ответы
Не нашли свой — задайте на бесплатной консультации.
Можно заказать только проверку, без сопровождения?
Да. Проверим квартиру, которую вы нашли сами, и расскажем о рисках. Стоимость назовём на консультации.
Сколько времени занимает проверка?
Обычно несколько дней: часть выписок готовится не сразу. Срок назовём, когда увидим документы.
Проверка гарантирует, что проблем не будет?
Проверка снимает большую часть рисков, которые видны до сделки. Остальные закрываем условиями договора и безопасными расчётами.
Другие услуги
Оценим квартиру и ответим на вопросы
Оставьте заявку — позвоним или напишем в рабочее время и бесплатно разберём вашу задачу.