Сделки с маткапиталом и долями детей
Проводим покупку и продажу, где есть материнский капитал, доли детей и разрешение опеки. Заранее говорим, какие документы попросят, чтобы сделка не встала на полпути.
5,0 на Домклике 151 сделка у руководителя больше 10 лет в недвижимости
Что входит в работу
-
Покупка с маткапиталом
Направляем капитал на взнос, погашение ипотеки или покупку и готовим документы для Социального фонда.
-
Выделение долей
Подскажем, когда и как оформить доли детям и супругу, как требует закон.
-
Продажа с долями детей
Готовим пакет для органов опеки и подбираем жильё, где у ребёнка будет доля не хуже прежней.
-
Обмен одной цепочкой
Проводим продажу и покупку одновременно — так требования опеки выполняются в одной сделке.
-
Проверка объекта
Квартира или дом должны подходить под требования для маткапитала — проверим до задатка.
-
Сроки и деньги
Объясним продавцу, когда придут средства капитала, и пропишем это в договоре.
Как это проходит
-
Консультация
Кто собственники, есть ли доли детей, сколько капитала.
-
План сделки
Список документов и порядок действий.
-
Опека и фонд
Готовим и подаём документы.
-
Объект
Подбираем или проверяем жильё под требования.
-
Сделка
Подписание, регистрация, оформление долей.
Что говорят после сделки
Отзывы оставляют клиенты, чьи сделки прошли через Домклик, — их нельзя написать без настоящей сделки.
-
Отличный риелтор, помогла во всём разобраться, предоставила все документы продавца, ведёт сделку от начала до конца, всегда по возможности на связи.
-
Очень легко прошла сделка, помогла с решением банка, работала со мной удаленно, всегда на связи и отвечала на мои вопросы очень профессионально.
-
Хочу выразить огромную благодарность за её профессионализм и отзывчивость. Это специалист с большой буквы. Все вопросы решались быстро и грамотно. От первого контакта до сделки 2 недели. Считаю это очень быстро.
-
Решала все вопросы и с продажей и покупкой земли по ипотеке. Все документы подготовила быстро и правильно. На сделке очень комфортно было с ней. Всегда на связи, отвечала на все мои вопросы, приветлива и вежлива.
-
Помощь на всех этапах, вежлива, аккуратна с документами.
-
Компетентный риэлтор, все документы подготовлены верно и в срок.
Вопросы и ответы
Не нашли свой — задайте на бесплатной консультации.
Когда продавец получит деньги маткапитала?
После регистрации сделки и рассмотрения заявления в Социальном фонде. Срок зависит от фонда — назовём ориентир и пропишем порядок расчётов в договоре.
Можно купить дом с маткапиталом?
Да, если дом пригоден для проживания и соответствует требованиям. Проверим это до задатка.
Обязательно выделять доли детям?
Да, закон обязывает оформить доли всем членам семьи. Сроки зависят от способа покупки — подскажем на консультации.
Что нужно для разрешения опеки на продажу?
Обычно опека проверяет, что ребёнок получит долю не хуже прежней. Подготовим пакет документов и объясним требования вашего органа опеки.
Другие услуги
Оценим квартиру и ответим на вопросы
Оставьте заявку — позвоним или напишем в рабочее время и бесплатно разберём вашу задачу.